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REALIA

06/06/07

El presidente de Realia, Ignacio Bayón, afirmó hoy que la inmobiliaria vale "mucho más" que los 1.802,9 millones de euros en los que finalmente se ha valorado la compañía, tras su debut en bolsa a un precio de 6,5 euros por acción.

Bayón señaló, durante el acto de apertura del valor en la Bolsa de Madrid, que Realia "dará un fantástico juego en el medio plazo" para todos los inversores, y dijo confiar en que la acción tenga un buen comportamiento "desde el comienzo", ya que se ha producido una "gran demanda" en la Oferta Pública de Venta (OPV) de acciones.

El máximo responsable de Realia, inmobiliaria participada por FCC y Caja Madrid, expresó tranquilidad por la salida al parqué de la inmobiliaria, a pesar del complicado momento que vive el sector en bolsa. "Lo importante son las compañías. La nuestra es tan sólida y eficaz que va a tener, a buen seguro, un comportamiento bursátil excelente", dijo.

Asimismo, Bayón insistió en que las acciones de Realia valen "bastante más" que 6,5 euros y afirmó estar "comprando títulos hasta precios muy altos". "Las acciones valen mucho más, lo veréis", apostilló.

Realia cotizaba a las 13.26 horas con una subida del 1,38% hasta los 6,59 euros por acción, tras haber oscilado en el mercado entre los 6,91 euros de máximo y los 6,5 euros del precio más bajo. Además, hasta el momento conseguía ser el sexto valor más negociado del parqué español, sólo por debajo de los grandes valores del Ibex 35, con un volumen de negocio de 130,24 millones de euros y 19,6 millones de acciones.

Su subida destacaba más teniendo en cuenta que la mayoría de valores de la bolsa española se anotaban números rojos, con el Ibex 35 dejándose un 1,59% y el Índice General de Madrid recortando un 1,55%.

La compañía decidió fijar su precio de colocación por debajo de la banda indicativa (entre 7,90 y 9,90 euros por acción) ante la "alta volatilidad que los mercados registran en las últimas fechas" y "con el objeto de facilitar una evolución positiva del precio de la acción en el post mercado".

Realia ha colocado en el mercado 120,49 millones de acciones, representativas del 43,44% de su capital social, que se elevará hasta 132,42 millones de títulos (el 47,74% del total) en el caso de incluir la "green shoe".

05/06/07

Realia, inmobiliaria participada por FCC y Caja Madrid, ha fijado en 6,5 euros por acción el precio al que mañana debuta en Bolsa.

Este precio supone valorar a la compañía en 1.802,950 millones de euros y se sitúa por debajo de la banda indicativa de precios de entre 7,90 y 9,70 euros fijada en el folleto de su oferta pública de venta de acciones (OPV).

El tamaño de la oferta será de 783,2 millones de euros excluyendo el 'green shoe' (títulos reservados para las entidades colocadoras), cuya opción de venta representará un 10% de la oferta.

La compañía ha decidido fijar el precio por debajo de la banda indicativa atendiendo "a la alta volatilidad que los mercados han registrado en las últimas fechas" y "con el objeto de facilitar una evolución positiva del precio de la acción en el post mercado".

30/05/07

La inmobiliaria Realia, participada por FCC y Caja Madrid, estableció en 8,80 euros el precio máximo de venta de las acciones que colocará entre los inversores minoristas mediante la oferta pública de venta (OPV) que desarrolla la compañía. Según una comunicación remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), este precio es el medio de la banda orientativa comunicada en el folleto de salida a bolsa, que oscilaba entre 7,9 y 9,7 euros por acción, e implica valorar a la compañía en 2.440 millones de euros.

Desde mañana y hasta el próximo 1 de junio podrán efectuarse solicitudes vinculantes de compra, y hoy ha concluido el periodo abierto para la formulación de mandatos del tramo minorista. El día 4 de junio se establecerá el precio definitivo de venta y el 6 comenzará a cotizar en bolsa.

FCC y Caja Madrid se desprenderán cada uno del 23,66% del capital, lo que les permitirá ingresar hasta 637 millones de euros, en tanto que Iberpistas percibirá hasta 11,27 millones, siempre que se haga efectiva la opción de compra que se ha reservado a los colocadores de la operación y que el precio definitivo se establezca en la parte alta de la banda.

Tras la venta de estas participaciones, FCC y Caja Madrid seguirán siendo los accionistas mayoritarios de la inmobiliaria, con el 51% del capital conjuntamente, aunque será la constructora la que tenga el control de la compañía, según un acuerdo alcanzado entre ambos, que contempla que mantendrán durante al menos cinco años su presencia en Realia.

Realia obtuvo un beneficio neto durante el pasado ejercicio de 160,9 millones de euros, lo que supuso un incremento del 17% respecto al año anterior.

Sus objetivos hasta 2009 son incrementar la cartera de centros comerciales, hasta que representen el 50% de su patrimonio en España; expandirse a un nuevo mercado europeo; continuar con las ventas de activos de la cartera de patrimonio, e incrementar un 25% las ventas de viviendas, hasta alcanzar las 2.000 al año.

28/05/07

Calendario:

Periodo de mandatos de compra (únicos con preferencia): se inicia el 18 de mayo a las 8:30 y finaliza a las 14:00 horas del día 29 de mayo.

Periodo de solicitudes de compra (sin preferencia): se inicia el 30 de mayo, a las 08:30 horas y finaliza el 1 de junio a las 14:00 horas.

Revocaciones de mandatos de compra: se pueden revocar hasta las 14:00 del 1 de junio. Las revocaciones deben ser sólo por el importe total.

Precios: · Rango de precios preliminar: entre 7,90 y 9,70 euros (orientativo y no vinculante).

El día 29 de mayo se establece el precio máximo para el tramo Minorista y el 4 de junio se fijará el precio definitivo.

Adjudicación y desembolso de acciones: 5 de junio

Cotización: a partir del 6 de junio.

28/05/07

La inmobiliaria Realia, participada por FCC y Caja Madrid, fijará mañana el precio máximo al que colocará sus acciones entre inversores minoristas durante su oferta pública de venta (opv), que supondrá la salida a bolsa de hasta el 47,7% de su capital.

En el folleto de la opv aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) se establecía una banda orientativa de precios de entre 7,9 y 9,7 euros por título, lo que supone otorgar a la compañía una valoración de entre 2.191 y 2.690 millones de euros.

Está previsto que Realia salte al parqué el próximo 6 de junio, día en el que protagonizará el segundo estreno bursátil del año, por detrás del de Clínica Baviera y después de que en 2006 se estrenaran en bolsa cuatro inmobiliarias.

De las acciones que se venderán en la opv, el 31,27% estará reservado a inversores minoristas, el 15,63% a inversores institucionales españoles, el 52,10% a compradores internacionales y el 1% a empleados.

Las peticiones de los particulares deberán oscilar entre 1.500 y 60.000 euros, en tanto que las de los institucionales tendrán que ser superiores a los 60.000 euros.

25/05/07

Realia debutará en bolsa el 6 de junio en un momento de incertidumbre tras el varapalo sufrido por el sector hace apenas un mes. Sus principales accionistas adelgazaron por ello el valor de la inmobiliaria entre un 10 y un 26% respecto a las primeras estimaciones hechas en enero, aunque los expertos consultados opinan que la horquilla actual (7,9 hasta 9,7 euros) ofrece una prima poco generosa. Algunos de ellos esperarían a que comenzase a cotizar para entrar en el valor, mientras que otros optan por participar en Realia de forma indirecta a través de FCC. El inversor tiene de plazo hasta el día 29 para formular mandatos de compra.

La inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid será la segunda Oferta Pública de Venta (OPV) del año tras el éxito de Clínica Baviera, que desde su estreno se ha revalorizado más del 40%. La compañía debutará en el parqué de la Bolsa madrileña el 6 de junio a un precio que estará comprendido entre los 7,9 y 9,7 euros por acción, lo que la valora entre 2.191 y 2.690 millones. Realia colocará en el mercado el 43,44% del capital, que puede alcanzar el 47,74% si se ejecuta el green shoe. El 31,27% del total de la oferta será para el minorista.

Los expertos han acogido el evento con ciertas reservas. La mayoría opina que el precio no recoge la prima necesaria para estimular al inversor, sobre todo tras la profunda corrección que hizo que se tambalearan los cimientos del sector del ladrillo hace menos de un mes. En cualquier caso, los analistas opinan que la horquilla planteada es coherente, ya que las primeras estimaciones apuntan a que cotizaría con un descuento respecto a su Valor Neto de Activos (NAV) de entre el 11 y el 28%. Realia saldrá a cotizar con los precios de Fadesa y Urbis, dos compañías de tamaño similar.

Julio César Hernández, director general de Eurodeal, opina que existe “incertidumbre con el timing” de salida a bolsa de Realia, por lo que “la prima tenía que haber sido algo mayor”. “El momento de las inmobiliarias me deja frío”, opina el experto. Aunque la OPV es “coherente por datos fundamentales”, Hernández subraya que lo que ocurre en este momento en el sector del ladrillo es estructural, no coyuntural.

La divergencia en el comportamiento en bolsa de las inmobiliarias durante 2007 es manifiesta. Inbesos (46,91%), Cleop (21%), Riofisa (18,7%), Montebalito (4,86%) y Urbis (4,47%) lideran las alzas. Astroc (-61%), Metrovacesa (-34%), Urbas (-30,3%), Fadesa (-16,3%), Colonial (-15%), Parquesol (-14,5%) y Renta Corporación (-5,42%), por el contrario, son las más castigadas.

La firma Inverseguros, con el contexto actual como punto de partida, no ve “atractivo” acudir a la OPV de Realia. Ante la “prima de riesgo implícita incorporada tras el reciente descalabro del sector”, la expertos de esta casa prefieren estar en Realia de forma indirecta a través de FCC. Según Inverseguros, la constructora que preside Esther Koplowitz “cotiza con un importante descuento tras las recientes caídas”, y le atribuye un precio objetivo de 80,8 euros por acción. “En cualquier caso, y según la valoración inicial, reconocemos que el descuento con el que saldrá a cotizar le confiere un importante valor en términos relativos respecto a otras inmobiliarias cotizadas, por lo que sólo en relación a su sector le conferimos interés”, puntualizan los expertos de esta casa.

Jesús Muela, analista de GVC, cree que los dueños de Realia han estimado un “precio más bajo” respecto a lo que en principio pensaban debido a la “caída de las expectativas sobre el sector”. Al igual que Inverseguros, este experto opina que “una manera de diluir el riesgo es entrar a través de FCC”. Además, Muela hace énfasis en el hecho de que Realia tenía antes del verano la única oportunidad de buscar financiación, ya que las casas de análisis se van de vacaciones y se podía haber retrasado en demasía. Lo que implica que tendrá que “competir con la ampliación de Ercros en la captación de fondos”, recuerda el experto.

Otro analista que ha preferido mantener el anonimato explica que el “precio es un poco caro, aunque quizá es un poco pronto para saberlo”. En todo caso, recomienda esperar a que Realia comience “a cotizar para comprar acciones más baratas que en la propia OPV”.

Los referentes más cercanos a la salida a bolsa de la inmobiliaria controlada por FCC y Realia son Astroc, Renta Corporación, Parquesol y Riofisa. Todas ellas debutaron el año pasado en la negociación pública, aunque el contexto, como se ha referido, ha variado de forma sustancial. Astroc se ha revalorizado un 141% desde su OPV, a pesar de la corrección de más del 80% que ha sufrido desde febrero. Riofisa, por su parte, se ha elevado un 143% gracias a la OPA de Colonial. Renta Corporación ha avanzado un 11,25%, un modesto porcentaje si se compara con el resto de la bolsa, mientras que Parquesol cotiza con una caída del 14,5% desde su estreno tras ser opada por la constructora San José al mismo precio al que debutó.

Calendario de la salida a bolsa

El martes que viene, 29 de mayo, finaliza el plazo de formulación de mandatos de compra, según consta en el folleto de OPV de Realia registrado en la CNMV. El precio mínimo de mandato es de 1.500 euros para un máximo de 60.000 para el minorista. Ese mismo día, se fijará el precio máximo del pequeño inversor, para el día siguiente comenzar con el periodo de solicitudes, ahora sí, vinculantes de compra.

El viernes 1 de junio finaliza el plazo de estos mandatos y será también la fecha límite para que el inversor pueda revocar las órdenes. El lunes de la semana siguiente, día 4, se procederá al prorrateo de las acciones y se fijará el precio minorista. El día después se adjudicarán los títulos para que el 6 de junio se pueda leer en el rótulo electrónico del edificio de la bolsa el nombre de Realia y las primeras órdenes de compraventa.

Este proceso permitirá a Caja Madrid ingresar en concepto de entidad aseguradora del tramo minorista e institucional nacional e internacional más de 7,75 millones de euros. JP Morgan, por su presencia como aseguradora del tramo institucional, se meterá en el bolsillo cerca de 7 millones, mientras que Citigroup ganará 2,36 millones por su participación en el tramo institucional extranjero. Los honorarios de Santander y BBVA por asegurar el tramo minorista ascienden a 1,24 millones.

17/05/07

Realia, la inmobiliaria actualmente controlada por FCC y Caja Madrid, saldrá a bolsa el próximo 6 de junio a un precio de entre 7,90 y 9,70 euros por acción, lo que supone valorar la inmobiliaria entre 2.191,27 y 2.690,55 millones de euros, por lo que se ajusta a los números con los que cotizan en este momento Fadesa y Urbis, dos empresas de su tamaño.

Así consta en el folleto de la oferta pública de adquisición (OPV) por la que Realia colocará en el mercado 120,49 millones de acciones, representativas del 43,44% de su capital social.

El porcentaje en venta se elevará hasta 132,42 millones de títulos (el 47,74% del total) en el caso de incluir la green shoe, los títulos reservados para los colocadores de la operación (JP Morgan y Caja Madrid).

La oferta tendrá un tramo minorista, dirigido a inversores particulares, al que destinará el 31,27% del total de acciones que se ponen en venta, y otro para empleados, a los que reservará otro 1% de las acciones de la OPV.

En cuanto al tramo institucional, tendrá una parte para inversores cualificados extranjeros, a los que destinará el 52% de los títulos en venta, y otra para los del mercado doméstico, con otro 15,63%.

Tras la salida a bolsa de Realia, FCC y Caja Madrid integrarán en un holding el 51% restante de capital de la inmobiliaria. Los dos socios controlarán esta sociedad al 50% si bien el grupo de construcción y servicios controlado por Esther Koplowitz tendrá el control del mismo y, por lo tanto, de la gestión de Realia.

En concreto, FCC tendrá tres de los cinco puestos del consejo de administración del holding, controlará las políticas financieras y de explotación de Realia y el nombramiento de los cargos de primer nivel.

Estos aspectos y el resto de la relación entre los dos socios ha quedado fijado en un pacto de accionistas que además les compromete a mantenerse en el capital de Realia durante un plazo de cinco años.

EL CORTE INGLES SE QUEDA, ABERTIS VENDE.

En cuanto a los otros dos socios de Realia, El Corte Inglés se quedará en su capital, donde tiene un 1,256% a través de Parinver y de Seguros El Corte Inglés.

Por contra, Abertis colocará a través de la OPV el paquete de 1,162 millones de acciones que tiene de la empresa, representativas del 0,419% de su capital social. Podrá obtener hasta 11,27 millones de euros por esta venta.

Del resto de títulos que se colocarán, FCC y Caja Madrid aportan igual número (65,63 millones de acciones cada uno), con los que obtendrán hasta 636,63 millones de euros, respectivamente.

Realia debutará en el parqué siete años después de su nacimiento en 2000, fruto de la integración de los negocios inmobiliarios de FCC y Caja Madrid. La compañía cerró 2006 con un beneficio neto atribuible de 160,9 millones y una facturación de 817,4 millones.

La inmobiliaria está presente en España, Portugal, Francia y Polonia y en los negocios tanto de promoción como de patrimonio. Respecto a este último y tras la compra de la francesa SIIC de París tiene una cartera de 80 edificios emblemáticos, además de centros comerciales y de ocio.

La salida a bolsa de Realia será la segunda del año, tras la protagonizada por Clínica Baviera y las diez registradas en 2006, cuatro de ellas también de empresas inmobiliarias.

17/05/07

La inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid informará al mercado de forma inminente acerca del precio de salida a bolsa. En enero, momento álgido del sector, sus principales accionistas adelantaron una valoración de 3.000 millones, lo que le otorga un PER de 18,6 veces y un precio unitario de 32,4 euros. En el último mes, las inmobiliarias han sufrido un drástico castigo, por lo que la horquilla que se maneja para la debutante podría contemplar unos guarismos más modestos. Con las valoraciones de Urbis y Fadesa, sus dos referentes más cercanos, Realia se estrenaría con un precio comprendido entre 23,8 y 28,27 euros.

La autorización para el estreno en la negociación pública de Realia es inminente. A partir de ese momento, y una vez se conozca la horquilla de precios en los que oscilará el definitivo de salida al parqué, se abrirá un proceso de entre dos y tres semanas en el que se formularán los mandatos de compra, se fijará el precio máximo minorista y, por último, el precio y los tramos definitivos. A la segunda OPV del año podrán acudir los particulares, según aseguraron los dueños de la compañía.

Los principales accionistas de Realia, FCC y Caja Madrid, valoraron la compañía en 3.000 millones de euros a finales de enero, lo que le daría un precio unitario de salida a bolsa de 32,44 euros. Aunque la evolución del sector podría influir a la baja a la hora de fijar la horquilla definitiva. En este momento, Urbis y Fadesa son las dos inmobiliarias más cercanas a la debutante en cuanto a capitalización bursátil y volumen de negocio. Realia facturó 817,4 millones el año pasado, con un beneficio neto de 160,9 millones de euros.

Urbis apenas ha variado su cotización –a pesar de mostrar un comportamiento volátil por la falta de liquidez- respecto a los 26 euros pagados por Reyal en su OPA. Esa valoración le da un PER de 16,25 veces para una capitalización de 3.300 millones. Si se aplicasen estas cifras a Realia, su precio de salida al parqué sería de 28,27 euros para un valor bursátil cercano a los 2.600 millones. Urbis facturó el año pasado 990 millones con un resultado neto de 204,3 millones.

Fadesa, en la actualidad controlada por Fernando Martín y sus socios, ha retrocedido en el año un 21% en bolsa, por lo que su PER se ha reducido desde las 17,5 a las 13,66 veces. En este momento, el 100% de la compañía está valorado en 3.140 millones de euros. Si se aplican estos números, Realia daría el salto a la negociación pública con un precio por acción de 23,8 euros, lo que otorgaría un coste al 100% de la empresa de 2.200 millones de euros. Fadesa facturó en 2006 cerca de 1.280 millones para un beneficio neto de 791 millones.

Diferentes comportamientos en el sector

En 2007, sólo las pequeñas inmobiliarias han multiplicado el valor de sus títulos. Gracias, eso sí, a las rentas generadas por los calentones especulativos durante los dos primeros meses del año. Inbesos lidera los avances con una subida del 62%, lo que le otorga un PER, veces que está contenido el beneficio en el precio de la acción, de 36,74 veces, frente a las 22,9 a las que cotizaba a inicio de año. Cleop saldó con vida la virulenta corrección de abril y acumula una ganancia del 14% en 2007, por lo que el ratio referido ha aumentado hasta las 36,75 veces. Montebalito, por su parte, sufrió en bolsa de lo lindo, pero la vertiginosa subida a inicios de 2006 le ha permitido mantener una renta positiva para sus títulos del 7,65%, con un PER de 16,49 veces.

Por el contrario, los blue chips del ladrillo han menguado este año de forma ostensible. Metrovacesa cotiza con un PER de 4,4 veces tras caer el 33,5% en bolsa una vez que sus principales accionistas acordaron repartirse la compañía. La presidida por Joaquín Rivero tiene un precio de mercado de 9.150 millones. Le sigue Colonial, que cuesta en bolsa 6.220 millones de euros tras sufrir una corrección del 25% desde máximos. La controlada por Luis Portillo cotiza con PER aproximado de 8,72 veces si se toma como referencia un beneficio por acción de 0,51 euros.

Entre el resto de compañías, Astroc, la empresa de moda en 2006, es la compañía más castigada en el año que corre tras caer desde máximos más del 80%, lo que ha provocado que pase a cotizar con un PER de 51,6 a 21 veces. La presidida por Enrique Bañuelos tiene un precio de mercado cercano a los 2.000 millones de euros. El castigo ha sido más laxo para Renta Corporación, que ha caído en bolsa el 4% para operar con un PER de 16,7 veces. Urbas, que cerró con pérdidas 2006, se ha desinflado en el año un 30%, por lo que su capitalización bursátil se ha situado por debajo de los 200 millones.

Así con todo, Realia, fundada en 2000, será la quinta inmobiliaria del sector por capitalización bursátil, ingresos y beneficio, lo que le otorga un tamaño mediano en comparación con la competencia. En la actualidad, su cartera patrimonial está integrada por 88 emblemáticos. Paralelamente, gestiona más de cien promociones que albergan cerca de 7.600 viviendas, y cuenta con una cartera de suelo de 11,3 millones de metros cuadrados. En el exterior, el grupo considera a Portugal y Polonia, además de Francia, sus ejes prioritarios de expansión.

09/04/07

FCC y Caja Madrid ultiman el proceso de salida a bolsa de su filial inmobiliaria Realia y aseguran sentirse "tranquilos, serenos y positivos" respecto a la evolución del sector inmobiliario en el mercado durante el último mes. Los socios basan esta tranquilidad en el cambio estratégico hacia el área patrimonial que la compañía ha experimentado en el último año tras la compra de la francesa SIIC de París, según indicó hoy el director general de Administración y Finanzas de FCC, José Trueba.

La compañía controlada por Esther Koplowitz considera que este giro de Realia se ha confirmado como "un acierto", dada su consideración de que la gestión de inmuebles en renta es un negocio "cuya apreciación no ha cambiado".

En cuanto a la parte de promoción, el directivo de FCC descartó "factores diferenciales" del negocio de Realia que también aportan tranquilidad ante una eventual ralentización, como son el hecho de promover viviendas de tipo medio y no tener mucha presencia en vivienda en costa.

SEGUNDA OPV DEL AÑO

La salida a bolsa de Realia puede ser la segunda del año, tras la de Clínica Baviera, y después de las diez registradas en 2006, cuatro de ellas también de empresas inmobiliarias.

Según lo avanzado por FCC y Caja Madrid, la colocación tendrá un tramo reservado para inversores particulares y, aunque aún no está determinado el porcentaje del capital social que se pondrá en el mercado, el grupo constructor y la entidad que preside Miguel Blesa seguirán manteniendo el control de la empresa en la que ahora tienen un 49% cada uno.

El capital de la inmobiliaria que no salga a bolsa se integrará en un holding en el que FCC tendrá una participación de control del 50,01%.

Durante la presentación de los resultados trimestrales de FCC, su director financiero también restó importancia al efecto de la actual coyuntura en el mercado del sector inmobiliario en el consolidado del grupo. Según sus datos, la edificación residencial no supone más del 5% de los ingresos totales y del 2% de su beneficio bruto de explotación (Ebitda).

27/02/07

Realia ya tiene fecha definitiva para cotizar en Bolsa. La inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid realizará una Oferta Pública de Venta prevista para el mes de mayo que permitirá a ambas compañías obtener ingresos extraordinarios mediante la dilución de su participación en la compañía.

En la presentación de resultados anuales, FCC ha confirmado que Luis Portillo formará parte del Consejo de Administración de la constructora después de que Inmocaral comprase el 15% del capital de FCC, confirmando que la entrada de Portillo ha sido amistosa.

Por otra parte, FCC ha anticipado que sus estimaciones para 2007 prevén conseguir un Ebitda superior a 1.900 millones de euros, y un beneficio neto superior al 10%.

Además, FCC ha comentado que sus estimaciones en España para el sector de la construcción son optimistas debido al Plan de Infraestructuras anunciado por el Gobierno, que contempla 250.000 millones de euros (casi la mitad en infraestructuras ferroviarias) en inversiones durante los próximos años.

26/01/07

El presidente de Caja Madrid, Miguel Blesa, ha señalado hoy que la filial inmobiliaria que controla junto con FCC, Realia, saldrá probablemente a bolsa el próximo mes de mayo. Durante la rueda de prensa en la que Caja Madrid presentó los resultados del ejercicio pasado, cuando la entidad ganó 1.032,9 millones, el 22,8% más, Blesa añadió que se pondrá en el mercado el 49% del capital de la inmobiliaria.

El presidente de la caja de ahorros ha indicado que la compañía, de la que actualmente controla el 49,17% del capital, el mismo porcentaje que posee FCC, ha sido valorada en 3.000 millones de euros.

Tras la salida a bolsa, Blesa agregó que la participación del 51% del capital que mantendrán Caja Madrid y FCC se integrará en un "holding" en el que la constructora tendrá el control, ya que poseerá el 50% de las acciones más una.

Sin embargo, el presidente de la caja precisó que esta sociedad tenedora de sus participaciones se regirá por un pacto accionarial con una vigencia de cinco años, renovable, por el que todas las decisiones relevantes para la compañía se tomarán con el consentimiento de Caja Madrid.

Realia, surgida de la integración de los negocios inmobiliarios de FCC y Caja Madrid en el año 2000, facturó 702 millones de euros en 2005 y obtuvo un beneficio neto de 157 millones de euros, ejercicio en el que contaba con unos activos de 2.037 millones de euros.

14/06/06

También se han posicionado en Francia Sacyr Vallehermoso, que prevé crear una filial francesa de patrimonio cotizada y, recientemente, el grupo Lar, con la compra del 70% del capital social de Ogic.