Cumplidos sus seis primeros meses dentro del Ibex35, acontecimiento que le convirtió en la primera sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi), podríamos decir que la compañía Merlin Propierties ha cumplido las expectativas creadas por los inversores.
Por Manuel Pinto, analista de XTB:
A pesar que recientemente la compañía experimentó un rally bajista de importante envergadura, lideradas por el temor a una revisión de la fiscalidad de las socimi, de las sicav y de las sociedades de capital riesgo, que podrían llegar al mercado con un pacto electoral liderado por partidos de izquierdas, y que le llevó a vivir seis jornadas en negativo de manera consecutiva, recientemente diversas noticias y actuaciones le han llevado a remontar el vuelo.
Entre ellas destacar las compras de la mayor gestora de inversiones del mundo, Black Rock, que le han llevado reforzar su liderazgo dentro de la compañía al ser ya titular del 7,18% de su capital social, también la agencia de calificación S&P ha confirmado su confianza en el momento actual de la compañía al ratificar su rating e incluso con perspectiva positiva de subida en el corto plazo toda vez que la socimi cerró recientemente con éxito su anunciada emisión de bonos de 850 millones de euros.
Además los resultados trimestrales de la compañía superaron las expectativas registrando un beneficio neto de 45 millones, multiplicando por 2,5 veces el beneficio del año anterior, la mayor diferencia la observamos en las rentas brutas derivadas del negocio de oficinas. Su gran y diversificada cartera de inmuebles constituye una fuente de generación de ingresos recurrentes para los próximos años y podría ser uno de los sectores más beneficiados de la recuperación que el sector inmobiliario registra en España.
A nivel técnico vemos un gran momento de compra en Merlin toda vez que ha rebotado desde los soportes establecidos en los 9,2 euros, y que hace marcarnos como precio objetivo los 10,4 euros por acción con un stop de pérdidas en los 8,9 euros, mínimo vividos en el pasado mes.
Fuente: X-Trade Brokers Dom Maklerski S.A., Sucursal en España («XTB España») ha elaborado este informe exclusivamente a efectos informativos. XTB no será responsable de las decisiones de inversión que se tomen en base a la información publicada en estos artículos. Las recomendaciones generales publicadas por XTB no constituirán en ningún caso un servicio de asesoramiento de inversión o recomendación individual… Leer todo el Aviso Legal de XTB
