Video Analisis con Felipe López-Gálvez analista de Self Bank: OHL, Merlin, Melia, Repsol, Técnicas Reunidas, Petróleo…
¿Qué podemos esperar del futuro empresarial de OHL?
Los problemas de OHL vienen de largo y se deben a su elevada deuda. La manera en la que está leyendo el mercado está situación es similar a la de Abengoa. Pero el caso no es exactamente igual, pues OHL no tiene problemas de liquidez a corto plazo, que sí le sucedía a Abengoa, pero el mercado está interpretando que pueda acabar en una situación como la de Abengoa, en donde entraron los proveedores en el capital diluyendo la participación de los accionistas. La situación de OHL va a depender de cómo gestione el nuevo equipo gestor la situación, pues la semana pasada intentó limitar el ataque bajista con un programa de recompra de acciones, pero esto tuvo un efecto contrario al deseado, pues el mercado interpretó que cómo una compañías tan endeudada podía estar destinando millones de euros de caja para comprar acciones.
Cae en el año más de un 50%, ¿qué aconsejaría hacer a un inversor que esté dentro y a uno que esté fuera?
Vamos a ver mucha volatilidad este mes, por lo que puede generar oportunidades para los inversores más especuladores. En cambio, los inversores que ya estuvieran dentro, llevan tiempo, se han comido las caídas y no necesiten el dinero a corto plazo, creo que deberían aguantar para ver cómo se suceden los acontecimientos e intentar recuperar algo de dinero.
SOCIMI. ¿Le parecen una buena inversión?, ¿cuál?, ¿qué debemos mirar a la hora de invertir en una SOCIMI?
Lo primero que hay que mirar es el equipo gestor. Es importante que dirija bien las compañías y se comunique bien con los inversores. Y, sobre todo, hay que mirar lo que tienen en cartera. Por ejemplo, vemos que Merlin Properties está enfocada a oficinas en Madrid y Barcelona, algo que le está dando buen resultado.
Creo que los inversores se darán cuenta de las ventajas que tiene invertir en las SOCIMIs, en vez de la típica inversión en el sector inmobiliario, de comprarse una casa y sacar dinero con el alquiler a medio-largo plazo y venderlo con plusvalías. En cambio, las SOCIMIs tienen una cartera de activos muy diversificada. Además, reparten dividendos, y el recibir rentas periódicas es lo que se busca también cuando se compra una casa y se alquila.
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