Te ofrecemos las noticias destacadas del día de las siguientes empresas -Merlin Properties, Enagás, Atresmedia, Mediaset, Acciona…-, realizado por el Departamento de Análisis de Link Securities.
. MERLIN PROPERTIES (MRL) presentó ayer sus resultados correspondientes a los primeros nueve meses de ejercicio (9M2019), de los que destacamos los siguientes aspectos:
RESULTADOS MERLIN PROPERTIES 9M2019 vs 9M2018
| EUR millones | 9M2019 | 19/18 (%) |
| Ingresos totales | 397,9 | 5,8% |
| Rentas brutas | 394,9 | 6,4% |
| Rentas netas | 344,9 | 7,2% |
| EBITDA recurrente | 317,0 | 6,3% |
| Margen (%) | 80,3% | |
| FFO | 237,0 | 11,5% |
| Beneficio neto | 316,2 | -37,4% |
Fuente: Estados financieros de la compañía.
- MRL aumentó su cifra de ingresos totales un 5,8% interanual en 9M2019, hasta situar la misma en EUR 397,9 millones. De dicha cifra, EUR 394,9 millones correspondieron a rentas brutas, lo que supone una mejora del 6,4% interanual.
- Asimismo, desglosando la cifra de rentas brutas por área de negocio, Oficinas fue el segmentó que más aportó, con EUR 182,94 millones (+8,3% interanual), seguido de Centros Comerciales, con EUR 95,77 millones (+21,1% interanual), Net Leases, con EUR 65,29 millones (-11,2% interanual) y Logística, con EUR 39,62 millones (+6,8% interanual).
- Por su parte, el cash flow de explotación (EBITDA) recurrente , que excluye partidas de gasto “no-overheads” (EUR 2,6 millones) y LTIP devengado (EUR 33,2 millones) se elevó hasta los EUR 317,0 millones, un 6,3% interanual más. En términos sobre rentas brutas, est e margen EBITDA recurrente supuso el 80,3%, similar al 80,4% del mismo periodo del año anterior.
- Asimismo, los Funds From Operations (FFO) obtenidos por MRL, que equivalen al EBITDA menos pagos de interés netos, menos minoritarios, menos impuesto de sociedades recurrente más ganancias por puesta en equivalencia, se situaron al cierre de septiembre en EUR 237,0 millones, cifra que supera en un 11,5% a la alcanzada entre enero y septiembre del año anterior.
- Finalmente, el beneficio neto de 9M2019 se elevó hasta los EUR 316,2 millones, una caída del 37,4% interanual, lastrado por la variación del valor razonable de las inversiones inmobiliarias, que en 9M2019 se situó en EUR 159,47 millones, menos de la mitad de los EUR 321,22 millones de un año antes. El resultado neto no es comparable con el ejercicio anterior debido al beneficio extraordinario registrado en 9M2018 por la capitalización del contrato de prestación de servicios con Testa Residencial.
- El EPRA NAV por acción (sin revalorización en el periodo) de MRL se situóen EUR 15,27, una mejora del 6,5% interanual.
Por otro lado, en diversos medios de prensa se publica hoy que MRL, además de adquirir a GRUPO SANJOSÉ (GSJ) un 14,46% del capital de Distrito Castellana Norte (DCN) por EUR 169 millones, concedió un préstamo por EUR86 millones que incluye como garantía una prenda sobre el 10% restante de la participación de GSJ en DCN. El otro gran accionista de DCN es BBVA, con un 76% del capital.
. GRUPO CATALANA OCCIDENTE (GCO) y METROVACESA (MVC) han pactado la compraventa de un proyecto, con 11.000 metros cuadrados, que se terminará en 2022 y que GCO destinará al alquiler. En concreto, GCO ha adquirido un edificio de oficinas, aún sin construir, ubicado en el barrio de las Tablas, lugar donde se ubican las sedes de grandes compañías como TELEFÓNICA (TEF), BBVA y FCC. El complejo cue nta con 11.250 metros cuadrados de superficie edificable repartida en seis plantas, más otras dos de sótano, con 310 plazas de aparcamiento.
. ENAGÁS (ENG) , a través de su filial de Enagás Emprende, ha adquir ido el 13% de la start-up británica de biogás SEaB Power, aunque no precisó el importe de la operación.ENG indicó que esta operación se enmarca en su apuesta por el emprendimiento corporativo y la innovación abierta a través de Enagás Emprende, y por el desarrollo de las energías renovables no eléctricas, como el hidrógeno verde y biogás/biometano, como soluciones energéticas clav es en el proceso de descarbonización y en el impulso de la economía circular.
En concreto, la tecnología de SEaB Power consiste en una planta que se instala en el lugar donde se generan restos de alimentos y desechos biológicos para transformarlos en energía verde, agua y fertilizantes. Con ello, se reutilizan de manera sostenible los desperdicios orgánicos, evitando la gestión de su traslado y tratamiento y permitiendo al usuario un rápido retorno de la inversión. Este sistema, llamado Flexibuster, se comercializa en Reino Unido, Portugal, Francia y EEUU.
. Expansión informa de que Angel Vila, consejero delegado de TELEFÓNICA (TEF) , anunció ayer que la operadora brasileña OI ha iniciado ya el proceso para vender su negocio de móvil en Brasil, y que ha contactado, a través de sus asesores en la operación, con los principales candidatos potenciales, entre los que lógicamente se encuentra TEF, que es el líder del mercado móvil en el gigante latinoamericano. El proceso podría valorarse, según el diario en EUR 4.300 millones.
. La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha concluido la tramitación del expediente sancionador contra ATRESMEDIA (A3M), Atres Advertising S.L.U, MEDIASET ESPAÑA (TL5) y Publiespaña S.A.U. por supuestas prácticas restrictivas de la competencia, imponiend o a estas empresas una sanción económica, que en elcaso de A3M es por un importe total de EUR 38.246.520. La sociedad considera que esta sanción no está justificada, tanto en su fundamentación legal como en su cuantía, y por ello planteará las actuaciones y recursos que procedan, en todas sus instancias, para la mejor defensa de los intereses de la sociedad. Igualmente, TL5 se pronunció ayer en el mismo sentido.
. El diario Expansión destaca en su edición de hoy que ACCIONA (ANA) negocia la compra de una de las mayores concesiones de transporte de Brasil. ANA mantiene negociaciones en exclusiva con las autoridades de Sao Paulo y el grupo concesionario de cara a la adquisición de los derechos sobre el contrato de la Línea 6 del Metro de Sao Paulo, uno de los más grandes del continente. La Línea fue adjudicada en 2013 a un consorcio liderado por Odebrecht. Este activo necesita inversiones de más de EUR 2.000 millones para comple tarse.
Por el Departamento de Análisis de Link Securities
