Aspectos destacados del vídeo:
📈 El Banco de España argumenta que no habrá una bajada significativa en los precios de la vivienda.
💰 La demanda de vivienda ha aumentado después de la pandemia, pero la oferta sigue siendo escasa.
🏗️ Los altos costos de materiales y la falta de mano de obra contribuyen a precios más altos.
🏡 Hay un cambio en las preferencias hacia viviendas unifamiliares debido a la pandemia.
💸 El aumento del costo del dinero y las subidas de tasas de interés pueden afectar a las rentas más bajas.
📉 Aunque los precios han subido, no se ha alcanzado la exuberancia de la burbuja inmobiliaria anterior.
📍 Hay diferencias significativas en los precios entre ciudades y otras áreas.
CAPÍTULOS:
00:00 Introducción
00:20 Informe Banco de España: dice que sigue habiendo mucha más demanda que oferta
01:38 Conclusiones del informe del Banco de España
02:21 Desequilibrio entre demanda y oferta y elevado coste de los materiales de construcción
03:14 La vivienda turística ha ganado importancia, eso ha reducido la oferta residencial
04:09 Otra manera de invertir
06:19 El desajuste entre demanda y oferta es el pilar que sustenta los precios
07:02 El “gap” entre demanda y oferta no había sido tan estrecho en los últimos 7 años
07:38 Hay apetencia por la vivienda nueva, en detrimento de la vivienda existente
09:01 La subida del coste del dinero y con ello el coste de las hipotecas ¿Cómo está afectando?
12:25 La situación del mercado español difiere de otras partes del mundo
14:21 El norte de Europa (y Portugal) donde más riesgo de corrección se detecta
16:20 Conclusión
Video Análisis realizado por el analista de XTB Pablo Gil
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