En un entorno económico donde la estabilidad es más valiosa que nunca, las soluciones financieras que ofrecen firmeza y previsibilidad se convierten en un refugio para quienes buscan planificar su futuro sin sobresaltos. La Hipoteca Inteligente Fija1 de EVO Banco emerge como una opción sólida para aquellos que desean asegurar su bienestar económico y dar un paso adelante hacia la consecución de su hogar ideal.
¿Por qué elegir una hipoteca fija? Ventajas y seguridad a largo plazo
Tener certeza sobre el valor final que te tocará pagar por las cuotas de la hipoteca a lo largo de toda su duración es clave para poder organizar tus finanzas personales. Optar por una hipoteca fija te brinda la ventaja de saber que, sin importar las fluctuaciones del mercado, tus pagos serán siempre los mismos. Así, puedes evitar sorpresas desagradables y gestionar tu economía doméstica de forma estable.
Hipoteca Fija de EVO Banco: comodidad y confianza en tu financiamiento
EVO Banco, el banco 100 % digital de Bankinter, ofrece un producto que no solo es competitivo en su estructura económica, sino también en la experiencia que proporciona al cliente. La hipoteca de tipo fijo al igual que el resto de las modalidades, se solicita de manera 100 % online, lo cual significa que puedes acceder a ella desde la comodidad de tu hogar o cualquier lugar donde estés, sin necesidad de desplazarte a sucursales físicas. Eso sí, tendrás que visitar al Notario para finalizar la operación.
Una de las claves para escoger la mejor opción hipotecaria pasa por entender los términos y condiciones que rigen el contrato. El Tipo de Interés Nominal (TIN) es un porcentaje fijo que se aplica sobre el capital prestado, mientras que la Tasa Anual Equivalente (TAE) incluye el TIN más todos los gastos y comisiones asociados al préstamo.
En EVO, al igual que ocurre con otras entidades, disponen de un sistema de bonificaciones que puede ayudarte a reducir aún más los tipos de interés de tu hipoteca fija. Al cumplir con ciertos criterios, como la domiciliación de nómina o la contratación de seguros seleccionados, puedes acceder a notables descuentos que rebajarán la cuota mensual de hipoteca y repercutirán positivamente en tu economía mensual.
Actualmente, EVO ofrece un TIN de 2,90 % y una TAE de 3,39 %2 con bonificaciones. En caso de no optar por estas bonificaciones, las condiciones son las siguientes: 3,30 % TIN y 3,58 % TAE3. Es importante tener en cuenta que las TAEs han sido calculadas para un período de 25 años, lo que nos ofrece una perspectiva a largo plazo sobre la estabilidad y viabilidad de esta opción hipotecaria.
Proceso 100 % online: solicita tu hipoteca fija desde cualquier lugar
La era digital ha transformado la forma en que interactuamos con nuestras finanzas. En EVO Banco, se enorgullecen de estar a la vanguardia de esta revolución, proporcionando un proceso digital para solicitar la hipoteca fija. Este avance tecnológico pone el poder en tus manos, permitiéndote manejar el proceso, sin renunciar a un soporte personalizado y asesoramiento experto siempre que lo necesites.
Al considerar una hipoteca fija, es crucial sopesar diversas ofertas del mercado. EVO Banco destaca no solo por las condiciones económicas de sus hipotecas, sino también por la simplicidad y transparencia del servicio otorgado. Realizar una comparación meticulosa de los diferentes productos financieros te permitirá comprobar que las hipotecas de EVO son una opción interesante a valorar si estás pensando en comprarte una casa. En caso de que quieras investigar tu cuota mensual por tu cuenta, EVO pone a tu disposición un simulador de hipotecas que te ayudará a tomar una de las decisiones más importantes de tu vida.
EVO Banco, S.A. Condiciones Exclusivas Hipoteca Inteligente EVO en todas sus modalidades. Contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial, cuyas condiciones pueden consultarse en: https://www.evobanco.com/hipoteca/. Será necesaria la contratación de una cuenta en EVO que sirva como soporte operativo para los pagos correspondientes al préstamo hipotecario y la contratación de un seguro de daños que cubra el valor del inmueble a favor de la entidad, no siendo obligatorio contratar dicho seguro con ninguna empresa vinculada con EVO Banco. El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales (las mismas podrán variar con las revisiones de tipo de interés en las modalidades de hipoteca inteligente variable o flexibles), compuestas por capital e intereses, cuya fórmula de cálculo es la siguiente: C = (A x i) / [1-(1+i)-n], siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual dividido por 12) “n” (periodos mensuales pendientes de vencimiento). Los intereses correspondientes a la cuota mensual se calculan mediante la fórmula: I = A x i / t, siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual) “t” (número de pagos mensuales en un año). La amortización correspondiente a la cuota mensual es la diferencia entre la cuota mensual y el interés mensual. Los titulares responderán con todos sus bienes presentes y futuros en cumplimiento de las obligaciones derivadas del préstamo hipotecario. La aprobación de la operación y sus condiciones estarán sujetas al análisis de la entidad previa presentación de la información pertinente y necesaria que te solicitaremos para hacer una evaluación adecuada de tu solvencia. En caso de no facilitar dicha información de forma correcta o realizar la verificación necesaria, la entidad no podrá concederte el préstamo hipotecario. Puedes consultar las fichas de información previa en el Tablón de Anuncios. https://www.evobanco.com/tablon-de-anuncios/. EVO BANCO, S.A., Operador de Banca-seguros Vinculado supervisado por la Dirección General de Seguros y Fondo de Pensiones con nº de clave OV-0075. Consulta las entidades aseguradoras con las que colabora EVO BANCO en https://www.evobanco.com/ayuda/entidades-de-seguros-colaboradoras/.
(1) Para nuestras modalidades de hipoteca a tipo fijo, el plazo para pagar tu vivienda será desde 1 hasta 30 años. La TAE incluye un coste de tasación que fluctuará en función de la valoración realizada por la Sociedad de Tasación de la vivienda, características de la vivienda y un coste anual de seguro de hogar, cuyas condiciones estarán sujetas a aprobación por la entidad Aseguradora y cuyo precio definitivo dependerá de: valor de tasación a efectos de seguro del bien hipotecado, valor de contenido y características del inmueble; y en el caso de las TAEs bonificadas, se añade un coste anual de seguro de vida. Se aplicarán los impuestos y tarifas vigentes en el momento de la contratación. La entidad no repercutirá al cliente los gastos de constitución de hipoteca (gestoría, notaria, registro e impuestos).
A continuación, se muestra ejemplo representativo de las TAEs calculadas en base a: supuesto de préstamos con garantía hipotecaria sobre una finca, importe de hipoteca 150.000 €, plazo 25 años y se aplica un gasto de tasación de 368 €. En el cálculo de la TAE no bonificada se ha tenido en cuenta la contratación del seguro de daños sobre el inmueble hipotecado, al que obliga la ley, por importe de 100.000 euros de continente, con una prima anual estimada de 186,98 € (importe orientativo, ya que su coste dependerá de la compañía con la que elijas contratarlo) y según las modalidades de hipoteca sin bonificación. Mientras que, en el cálculo de la TAE bonificada se ha tenido en cuenta la contratación de un seguro de hogar cuya prima anual estimada es de 195,05 € (en base al coste medio de una hipoteca por valor de 150.000 euros sin contenido sobre una vivienda de 106 metros cuadrados construidos, ubicada en Madrid. La garantía de continente es la mínima que debes contratar para bonificar la hipoteca. El importe puede variar en función de las coberturas que contrates.) y la contratación de un seguro de vida cuya prima anual estimada, para una persona de 30 años, es de 186,83 € (importe mínimo a asegurar para obtener la bonificación será el 80 % del importe hipotecado). Supuesto calculado bajo la hipótesis de que el pago de la primera cuota se efectúa en el momento de la formalización del préstamo hipotecario.
(2) TAE 3,39 % para Hipoteca Inteligente tipo fijo aplicando las bonificaciones (por domiciliación de nómina, o prestación por desempleo o pensión, por un importe igual o superior a 600 €/mes 0,10 %, contratación de un seguro del hogar anual EVO 0,10 %, contratando un seguro de vida EVO 0,20 %), con tipo de interés nominal fijo durante los 25 años de 2,90 % TIN, con cuotas mensuales de 703,54 €, generando un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 220.977,00 €. Intereses: 61.062,00 €. Coste total del crédito: 70.977,00 €.
(3) TAE 3,58 % para Hipoteca Inteligente tipo fijo, en caso de no obtener ninguna bonificación (por domiciliación de nómina, o prestación por desempleo o pensión, por un importe igual o superior a 600 €/mes 0,10 %, por contratar un seguro de hogar anual EVO 0,10 %, por contratar un seguro de vida EVO 0,20 %) aplicando un tipo de interés fijo durante los 25 años de 3,30 % TIN, con cuotas mensuales de 734,94 €, generando un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 225.524,50 €. Intereses: 70.482,00 €. Coste total del crédito: 75.524,50 €.
