Te ofrecemos las noticias destacadas del día de las siguientes empresas -Lar España, Merlin Properties, Iberdrola, Grifols…-, realizado por el Departamento de Análisis de Link Securities.
. La socimi LAR ESPAÑA REAL ESTATE (LRE) presentó el pasado viernes sus resultados correspondientes a los primeros nueve meses del ejercicio (9M2019), de los que destacamos los siguientes aspectos:
RESULTADOS LAR ESPAÑA 9M2019 vs 9M2018
| EUR millones | 9M2019 | 19/18 (%) |
| Ingresos ordinarios | 57,78 | -1,4% |
| Resultado de las operaciones | 92,83 | -1,4% |
| Resultado antes de impuestos | 79,32 | -4,1% |
| Resultado del ejercicio | 79,08 | -2,0% |
Fuente: Estados financieros de la compañía.
- LRE obtuvo unos ingresos ordinarios de EUR 57,77 millones entre enero y septiembre, lo que supone una caída del 1,4% en tasa interanual. Del importe obtenido, el 99% de los ingresos obtenidos procedió de las rentas del retail (93% en 9M2018).
- La reducción de la partida de otros gastos (EUR -21,61 millones vs EUR -47,14 millones 9M2018). fue compensada por la menor cifra enajenaciones de inversiones inmobiliarias (EUR 0,03 millones vs EUR 20,61 millones 9M2018) y por el menor incremento del valor razonable de las inversiones inmobiliarias (EUR 55,05 millones vs EUR 59,62 millones). Así, el resultado de las operaciones se elevó hasta los EUR 92,83 millones en 9M2019, también una caída del 1,4% interanual.
- Además, LRE elevó sus gastos financieros hasta los EUR consecuencia, el resultado antes de impuestos disminuyó 9M2019, hasta los EUR 79,32 millones. 14,67 millones (+27,65% vs 9M2018). Como un 4,1% su importe en términos interanuales a
- Finalmente, LRE alcanzó a septiembre un resultado neto positivo de EUR 79,08 millones, un importe inferior en un 2,0% con respecto al registrado en el mismo periodo del año precedente.
- A 30 de septiembre de 2019, las inversiones inmobiliarias se encuentran clasificadas como activos no corrientes y su valor razonable asciende a EUR 1.541,86 millones (EUR 1.363,65 millones a 31 de diciembre de 2018).
- La deuda financiera de LRE a 9M2019 asciende a EUR 671,43 millones, con un coste medio de 2,20% y una ratio loan-to-value (LTV) neto del 33%. El periodo medio de vencimiento de la deuda es de 4,3 años.
- El EPRA NAV por acción de LRE asciende en 9M2019 a EUR 11,40 por acción, frente a EUR 11,14 por acción del cierre del ejercicio anterior. Hay que tener en cuenta que LRE abonó un dividendo en el 2T2019 de EUR 0,80 brutos por acción.
. Según el diario Cinco Días, Euronext, compañía con sede en París, estaría estudiando una oferta por BOLSAS Y MERCADOS (BME). El diario afirma, citando como fuente a Europa Press, que un equipo de técnicos y asesores de Euronext se ha trasladado a Madrid para evaluar una Oferta Pública de Adquisición (OPA). Desde BME y desde Euronext han declinado hacer comentarios sobre esta información al Cinco Días.
El diario dice también que recientemente ha habido interés por BME por parte de la Bolsa suiza. Asimismo, señala que el interés de Deutsche Börse ha sido incontestable desde que BME salió a Bolsa en 2006.
. El diario Cinco Días informa de que MERLIN PROPERTIES (MRL) ha conseguido convertirse en el socio preferente de BBVA en el proyecto Distrito Castellana Norte (DCN) al hacerse con el derecho de tanteo en el caso de que la entidad reciba ofertas por la promotora que controla la mayor parte de esos terrenos en el norte de Madrid.
MRL entró el pasado 31 de octubre en el capital de la promotora Distrito Castellana Norte (DCN), la sociedad impulsora del macrodesarrollo, ahora llamado Madrid Nuevo Norte, y que está controlada mayoritariamente por BBVA. La inm obiliaria adquirió entonces un 14,46% de la participación de GRUPO SAN JOSÉ (GSJ) en DCN. Por esa participación pagó URE 168,89 millones. De esta forma, el capital de DCN queda repartido en un 75,54% por BBVA, en un 14,46% por MRL y en 10% por GSJ.
Pero, según el diario, además de la participación ad quirida a GSJ, MRL habría logrado el derecho de tanteo en el caso de que tanto BBVA como GSJ reciban alguna oferta de otro inversor, lo que le otorga la opción de igualar una puja y bloquear la entrada de un posible rival.
. El diario digital CapitalBolsa.com informó el viernes que IBERDROLA (IBE) apuesta por las energías limpias en España con más de 400 MW fotovoltaicos nuevos, que la comp añía pondrá en marcha en Extremadura. Dos de los proyectos, las plantas fotovoltaicas Majada Alta y Santa Antonio, de 50 MW de potencia cada una, se desarrollarán en el municipio cacereño de Cedillo. Además, lBE tiene proyectada en la zona una instalación fotovoltaica, de más de 300 MW de capacidad, con acceso a la red. Las dos plantas de Cedillo, presentadas ya a trámite ante la Junta de Extremadura, estarán integradas por 300.000 paneles fotovoltaicos y en su proceso de construcción podrían participar hasta 200 trabajadores. Su puesta en operación se prevé para 2020.
. SACYR (SCYR) ha cerrado la financiación de la concesión de la autopista Puerta de Hierro-Palmar de Varela y Carreto-Cruz del Viso en Colombia por EUR 167,85 millones con las entidades financieras SANTANDER (SAN) y BTG Pactual. SCYR explicó que el cierre garantiza la inversión requerida de EUR 226 millones para ejecutar este proyecto vial de 197 kilómetros de longitud, situado en la región Caribe. En la actualidad, el proyecto Puerta de Hierro se encuentra en fase de construcción, con un avance superior al 50%, y se están ejecutando intervenciones en aproximadamente 9 5 frentes de obra que generan 2.563 empleos, directos e indirectos.
. Expansión informó que GRIFOLS (GRF) ha concluido en tiempo récord el proceso de refinanciación de su deuda senior secured por EUR 5.800 millones iniciado el 28 de octubre de 2019. La nueva estructura permite optimizar la exposición a las diferentes monedas, reducir el riesgo a subidas de tipos de interés en el futuro y alargar los plazos de vencimiento medio por encima de 7 años, afirmó el director financiero deGRF, Alfredo Arroyo.
La colocación de la deuda asegurada senior ha superado las condiciones financieras iniciales; hecho que ha permitido mejorar el coste medio de la deuda, que se sitúa en el 2,8%. Fruto de la aplicación de la IFRS 9 “Instrumentos Financieros”, GRF obtendrá un impacto contable positivo en su res ultado financiero del 4T2019 por un importe neto de aproximadamente EUR 50 millones.
La nueva financiación comprende una financiación sindicada a largo plazo con inversores institucionales con un tramo Term Loan B (TLB o Tramo B) por un importe de $ 2.500 millones y EUR 1.360 millones; comprende la emisión de un bono corporativo en euros por importe de EUR 905 millones y vencimiento en 2025 y EUR 770 millones y vencimiento en 2027 (Senior Secured Notes). Adicionalmente, GRF ha ampliado la línea de crédito revolving multi-divisa no dispuesta y sindicada por los bancos por un importe total de $ 500 millones.
. El grupo siderúrgico ARCELORMITTAL (MTS) recibió el pasado viernes la aprobación del Tribunal Supremo de la India para completar la compra de la acería en bancarrota Essar Steel por $ 5.800 millones, según confirmó a Efe la multinacional.
La decisión del Tribunal Supremo indio pone fin a una batalla legal de más de seis meses. El plan de res olución de MTS incluía el pago de 420.000 millones de rupias (unos $ 5.850 millones) para acabar con la deuda de Essar Steel, así como una inyección de otros 8.000 millones de rupias (unos $ 1.114 millones) para financiar su gasto operacional.
Por el Departamento de Análisis de Link Securities
