Las acciones de Neinor Homes (HOME.ES) subieron con fuerza tras conocerse el lanzamiento de la OPA sobre Aedas Homes, otra de las grandes promotoras en España. En este caso, Neinor se convertirá en una de las promotoras más potentes de nuestro país. ¿Qué esperar de Neinor Homes?
Neinor Homes apuesta con todo
Con la adquisición de Aedas, Neinor Homes se posiciona como la promotora cotizada más grande de España, con más de 43.000 viviendas en banco de suelo posicionada en las mejoras zonas de España. En concreto, casi la mitad del banco de suelo se ubica en la Comunidad de Madrid y sureste de Andalucía.
En cualquier caso, su portfolio se concentra en las zonas donde se está incrementando la demanda de vivienda. A nivel nacional, se ha generado un déficit de alrededor de un millón de viviendas en los últimos 10 años, con alrededor de 450.000 viviendas de déficit creadas desde 2022, cuando el incremento de población en nuestro país se aceleró.
Este problema sigue vigente y aunque se esperan 1,57 millones de hogares nuevos hasta 2029, tan solo se construirán alrededor de 742 viviendas. Esto tan solo mirando la nueva demanda que se generará, habrá dos familias compitiendo por una vivienda y casi 3 si sumamos el déficit actual.
Esto provocará que los precios sigan subiendo en las zonas tensionadas, tendencia respaldada por las bajadas de tipos de interés del BCE.
Por su parte, Neinor podría otorgar una rentabilidad por dividendo de casi el 10% anualizado hasta 2027, lo que en un contexto de tipos de interés bajos nos parece una cifra muy atractiva que captará la atención de los inversores.
Las acciones de Neinor Homes corrigen apenas un 0,6% en este 2025.
Análisis realizado por los analistas de XTB
Deja una respuesta
Lo siento, debes estar conectado para publicar un comentario.